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Häuser - Rayani Immobilien e.K.

  • Kaarst: Freistehende Neubau Villa im Bauhausstil, Fertigstellung Ende 2017, Wohnfläche ca. 400 m², Grundstück ca. 1000m², Rohbau bereits fertig gestellt

    • UG
    • EG
    • 1.OG
    ReferenzAS-340688 StatusAktiv
    Betreuer36 PLZ41564
    OrtKaarst NutzungsartWohnen
    Zum Kauf / Zur MieteKauf ObjektartHaus
    ObjekttypEinfamilienhaus Wohnfläche ca.403 m²
    Nutzfläche ca.200 m² Grundstücksgröße ca.995 m²
    Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
    Anzahl Badezimmer4 BefeuerungGas
    Baujahr2017 ZustandErstbezug
    wesentlicher EnergieträgerGas Kaufpreis1.500.000 €
    Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Währung

    Diese Immobilie ist derzeit noch in der Bauphase, nach Fertigstellung entsteht hier eine traumhafte, freistehende Villa im Bauhausstil mit Vollunterkellerung, Carport und einem einzigartigen Lichthof zur Gartenseite. Die exklusive Bau- Planung beinhaltet ca.400 m² reine Wohnfläche zzgl. Nutzfläche. Diese besondere Großzügigkeit spiegelt sich auch in der wunderschönen Raumaufteilung wieder. Dieses Objekt bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente und die Möglichkeit Ihren Gestaltungsideen und - wünsche noch in der Innenarchitektur mit einzubringen und sich in diesem entstehenden Wohntraum zu verwirklichen.

    Die Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Besonderheiten, wie z.B. eine elegante und klare Bauweise, extravagante Architektur, extra hohe Decken, bodentiefe Fenster, eine durchgehend helle und luxuriöse Innen - sowie Außengestaltung, eine hochwertige Lage und vieles mehr, aus. Das große Grundstück am Stadtrand ist für dieses Anwesen der perfekte Rahmen.

    Die anspruchsvolle und moderne Energietechnik des Hauses, garantiert niedrigste Verbrauchswerte.

    Die Immobilie kann gerne schon besichtigt werden, der Rohbau ist bereits fast fertig gestellt.

    Ein Anwesen in wunderschöner Lage für Eigentümer mit anspruchsvollem Platzbedarf.

     
    Energieausweis
    Wesentlicher Energieträger: Gas

    - Wohnfläche ca. 403 m²

    - Rohbau wurde bereits erstellt- Schlüsselfertig voraussichtlich Ende 2017

    - EG – großzügiger Wohn-Essraum, Küche und Eingangshalle

    - OG – großzügige Schlafräume, Bäder Dusche und WC

    - UG- Gästezimmer, Hobbyraum, Technik, Wasch- und Trockenraum

    - Materialien für den Inneneinrichtung, können natürlich noch persönlich

    ausgewählt werden

    - bodentiefe Fenster

    - extra hohe Decken

    - Garage am Objekt

    Baukonstruktionen nach folgenden Vorschriften und Normen errichtet:

    - EnEV 2014

    - Wärmeschutzverordnung

    - DIN 4109 / Schallschutz

    - DIN 4102 / Brandschutz

    - bauphysikalische Anforderungen insgesamt

    Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und Anschrift bekannt.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie zur Verfügung.

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