Neuss: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon und eigenem Stellplatz

Referenz	AS-340763	Status	-
PLZ	41462	Ort	Neuss
Nutzungsart	Wohnen	Zum Kauf / Zur Miete	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
Wohnfläche ca.	80 m²	Grundstücksgröße ca.	0.00
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung,
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Nein
Stellplatzart		Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	terassse	-
Baujahr	1997	Kaufpreis	188.000,00 €
Provision	4,76% inkl. MwSt.	Währung	€

Beschreibung

Hier werden Sie sich sicher sehr wohl fühlen. Diese gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ihrem sonnigen und großzügigen Balkon wird Ihr Herz erobern. Der Innenbereich mit seinen ca. 80 m², überzeugt durch moderne und klare Formen und durch eine ideale Raumaufteilung. Die offen gestaltete Eigentumswohnung bietet zudem Platz zur persönlichen Entfaltung und wird Ihnen das " nach Hause kommen" zur Freude machen. Die Räumlichkeiten mit ihrem geschmackvollen Ambiente, die hellen Wohnräume und das großzügige Badezimmer mit Badewanne lassen fast keine Wünsche offen. Und auch der sonnige Balkon, sowie die große Fensterfront im Wohnbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Besichtigen Sie mit uns dieses bezaubernde Wohndomizil und lassen Sie die Räumlichkeiten auf sich wirken.

Ausstattung

- Baujahr: 1997 - 3 Zimmer - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - Außenstellplatz - Waschkeller, Fahrradkeller + eigener Kellerraum - die Wohnung ist vermietet, Nettomieteinnahmen p.a.: 6.840,00€ - Hausgeld monatlich: ca. 306,00€ + ca. 50,00€ Rücklagen - nur wenige Minuten zur City

Sonstige

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und Anschrift bekannt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie zur Verfügung.

Lage

Neuss- Nord gehört zu den beliebtesten Wohngebieten im Innenstadtbereich. Hier sind alle Dinge für den täglichen Gebrauch gleich "um die Ecke". Die City können Sie ebenfalls in ca. 10 Min. zu Fuß erreichen. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 Fußminuten und eine Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse A 57 und A52 liegen ca. 1,5 km entfernt. Und auch die Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder zum Flughafen sind geradezu ideal.

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