Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Gartenbereich Gartenbereich Gartenbereich Gartenbereich Außenansicht Eingangsbereich Eingangsbereich Treppenabgang Treppenaufgang Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Ofen/Kamin Wohn- und Essbereich Essbereich Essbereich Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Grundriss KG Grundriss EG Grundriss OG IMMOBILIEN Zurück zu den Objekten PDF expose Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Rayani Alte Heerstr. 16 41564 Kaarst Telefon: 01736003932 Mobil: - E-Mail: info@rayani.de Anfrage Vorname: Name: Straße: Plz: Ort: Telefonnummern: E-Mail: Nachricht: Neuss-Nord: Vollständig saniertes Eckhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und großzügigem Grundstück Referenz AS-340887 Status - PLZ 41462 Ort Neuss Nutzungsart Wohnen Zum Kauf / Zur Miete Kauf Objektart Haus Objekttyp Reiheneck Wohnfläche ca. 165 m² Grundstücksgröße ca. 521 m² Anzahl Zimmer 7 Heizungsart Zentralheizung, Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Nein Stellplatzart Bauweise - Balkon Nein terassse - Baujahr 1965 Kaufpreis 518.000,00 € Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung € Beschreibung Dieses vollständig sanierte Eckhaus in Neuss - Nord überrascht durch sein großzügiges Platzangebot und durch eine moderne Komplettsanierung. Zudem liegt das Objekt in einer sehr bevorzugen Lage von Neuss- Nord und bietet daher einen geradezu perfekten Standort. Die Immobilie aus dem Jahr 1965 wurde 2011 hochwertig saniert und 2013 durch einen Anbau von ca. 50 m² großzügig erweitert. Auch die technischen Anlagen ( Strom , Heizung, Heizköper, Fenster/ Doppelverglasung } wurden erneuert. Die gesamten Bodenbeläge wurden ebenfalls mit edlem Laminat und Granit ausgestattet. Eine perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten und einen liebevoll detaillierte Einrichtung dieser, runden das Gesamtbild dieser schicken Immobilie ab. Natürlich ist die Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² ein weiteres pro-Argument und ermöglicht den neuen Eigentümern viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein Weiteres Highlight ist außerdem noch der auffällig große Garten, welcher Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sogleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie ! Ausstattung - Baujahr 1965 Massivbau - ca. 165 m² Wohnfläche - ca. 521 m² Grundstück - neue Ölheizung - 2011 vollständige Sanierung - neue Bäder - 7 Zimmer - Erstellung eines neuen Anbaus von ca. 50 m² im Jahr 2013 - Bäder, Heizung, Stromleitungen erneuert - alle Fenster mit Doppelverglasung erneuert - Böden: Laminat und Granitfliesen - Dach isoliert - Energieausweis in Bearbeitung Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers , eine Gewähr kann von Rayani Immobilien nicht übernommen werden. Sonstige Gerne stehen wir Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin können Sie kurzfristig mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Neuss- Nord ist für seine ideale Lage und der Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie die Nähe zu den BENELUX Länder und zum Düsseldorfer Flughafen sehr beliebt. Hier sind alle Dinge für den täglichen Gebrauch gleich "um die Ecke". Die City können Sie in ca. 10 Min. erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten mit dem Auto und die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnanschlüsse A 57 und A52 liegen ca. 1,5 km entfernt. Und auch die Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder zum Flughafen sind geradezu ideal. Natürlich bietet die Stadt Neuss auch zahlreiche Freizeitangebote. Ähnliche Immobilien 41472 Neuss Schlüsselfertige luxuriöse Neubauwohnung mit XXL Süd- Terrasse in Neuss Referenz: CI514 Wohnfläche ca.: 111 m² Anzahl Zimmer: 4 41066 Mönchengladbach Moderne Lager-, und Produktionsfläche in Mönchengladbach-Uedding Referenz: JA107 Wohnfläche ca.: - Anzahl Zimmer: - 41066 Mönchengladbach Moderne Lager-, und Produktionsfläche in Mönchengladbach-Uedding Referenz: NG998 Wohnfläche ca.: - Anzahl Zimmer: - 41199 Mönchengladbach Moderne Lagerhalle mit Verkaufsfläche und Büro in Möchengladbach Referenz: AD908 Wohnfläche ca.: - Anzahl Zimmer: - 41199 Mönchengladbach Zalando und Esprit als Nachbar Qualität Am richtigen Platz Referenz: FF891 Wohnfläche ca.: - Anzahl Zimmer: -