Kaarst: Traumhaft schöne und vollständig modernisierte ETW mit ca. 90 m², 3. Zi. und sonnigen Balkon

Referenz	Bär-340859	Status	-
PLZ	41564	Ort	Kaarst
Nutzungsart	Wohnen	Zum Kauf / Zur Miete	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
Wohnfläche ca.	90 m²	Grundstücksgröße ca.	0.00
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	-
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Nein
Stellplatzart		Bauweise	-
Balkon	Ja	terassse	-
Baujahr	1968	Kaufpreis	198.000,00 €
Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt	Währung	€

Beschreibung

Diese zauberhaft schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt durch ideale Aufteilung und überaus ansprechender moderner Ausstattung. Die 3 Zimmer bieten traumhaft viel Platz für die ganze Familie und sorgen für ein großzügiges Raumfeeling. Sehr vorteilhaft ist auch der Hauswirtschaftsraum der zusätzlich auch Stauraum für die kleinen Dinge des Lebens bietet. Die neuen Bodenbeläge verleihen der Eigentumswohnung eine stilvolle Atmosphäre und bilden die ideale Grundlage für geschmackvolle Einrichtungsideen. Die Bäder wurden elegant und zeitlos ausgestattet (Badezimmer mit Dusche). Ein überaus großzügiger Balkon sorgt zusätzlich für Entspannung in den Sommermonaten und ermöglicht einen traumhaft schönen Ausblick aufs Grüne. Die Wohnung befindet sich in der 12. Etage und ist ideal mit der kürzlich modernisierten Aufzugsanlage zu erreichen. Da die Eigentumswohnung komplett modernisiert wurde, ist diese in einem Top- Zustand und kann sofort bezogen werden. Gerne können Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen und das Objekt besichtigen. Diesbezüglich können Sie uns selbstverständlich jederzeit gerne kontaktieren und mit uns einen Termin vereinbaren. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr kann von Rayani Immobilien nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Baujahr : 1968 - ca. 90 m² Wfl. - 3 Zimmer - Kellerraum - Stellplatz mit zusätzlichen freien Stellplätzen vor dem Objekt - Neue Aufzugsanlage - moderne und zeitlose Badausstattung - neue elegante Böden - offener Küchenbereich - großzügiger Balkon / Terrasse - großzügiger Lichteinfall - Hausgeld inkl. Rücklagen 378,00 €

Sonstige

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Anschrift und Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

Diese Immobilie liegt in einer sehr schönen Wohnlage im Westen von Kaarst. In kürzester Zeit gelangen Sie zum Naherholungsgebiet und den Sportzentren am Kaarster See. Auch der Vorster Wald ist innerhalb 5 Gehminuten zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Tankstellen und einen Baumarkt. Die Ortsmitte ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Regio Bahn liegt 5 Minuten Fussweg entfernt und auch die Autobahnen A52 und A57 sind innerhalb 10 Minuten erreichbar.

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