Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kellergeschoss
Erdgeschoss
P1000557
Büro
Gäste Wc
Büro
Küche
Kinderzimmer
Badezimmer- Kinderzimmer
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur Souterrain
Ankleidezimmer

Neuss: Exklusive Bungalow Villa mit Splitlevel

Referenz ER-340972 Status -
PLZ 41462 Ort Neuss
Nutzungsart Wohnen Zum Kauf / Zur Miete Kauf
Objektart Haus Objekttyp Villa
Wohnfläche ca. 281 m² Grundstücksgröße ca. 877 m²
Anzahl Zimmer 7 Heizungsart Fußbodenheizung,
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart GarageCarportStellplatz im Freien Bauweise Massiv
Balkon Nein terassse -
Baujahr 1977 Kaufpreis 1.300.000,00 €
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung

Beschreibung

Dieses ganz besondere 1- 2 Familienhaus können Sie mit Ihren Sinnen einfach nur genießen. Sehen Sie die erlesene Innenausstattung, fühlen Sie die edlen Materialien in den Bädern und den anderen Räumlichkeiten und hören Sie die Stille und Ruhe die das Haus aus dem Baujahr 1978 umgibt. Die Kernsanierung inkl. der Strom - und Wasserleitungen wurde 2018 durchgeführt, diese weckte das Haus aus dem Dornröschenschlaf und machte daraus ein traumhaftes Anwesen. Die geschmackvolle Gestaltung und Ausstattung der Innenräume perfektioniert geradezu die gesamte Immobilie. Da es durchaus möglich ist, das Objekt mit zwei Generationen zu bewohnen eignet sich der Wohnsitz auch genial für Familien die gerne auch mit den Großeltern zusammen wohnen möchten. Nicht nur der Innenbereich bietet viel Platz zur Entfaltung , auch das wunderschöne Grundstück engt die neuen Eigentümer in keinster Weise ein. Ihre Privatsphäre bleibt in diesem Anwesen absolut geschützt. Der schlichte Luxus im Haus ist überall spürbar, neue zeitgemäße Bäder , hochwertige Bodenbeläge , eine Fußbodenheizung, hohe bodentiefe Fenster, eine elegante Innenausstattung und viele weitere Highlights machen dieses Objekt zu einem ganz besonderen " Zu Hause ". Eine Besichtigungstermin lohnt sich.

Ausstattung

Kernsanierung 2018 - Feinsteinfließen 90 x 90 cm - 2 Küchen - 4 WC - Zwei Duschbäder - hochwertige Bodenbeläge - exklusive Innenausstattung - Schlafzimmer mit offener Badewanne - Ankleideraum - Fußbodenheizung - Smart Home Vorbereitung - Holzfenster mit neuen Scheiben 2018 - Cat 7 Verkabelung - 7 Zimmer - 3 Außenstellplätze - traumhafter Märchengarten - Heizungsanlage von Wolf - Mahagonie Fensterramen - Elektische Rollladen - Internetgeschwindigkeit 100 Abs Die Immobilie verfügt über viele weitere hochwertige Details die wir hier nicht alle benennen können.

Sonstige

Die Immobilie wird nach Absprache frei. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und Anschrift bekannt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auch für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie zur Verfügung.

Lage

Neuss- Nord ist mit seiner schönen Einfamilienhausbebauung bei vielen Kaufinteressenten sehr beliebt. Der Park " Gröne Meerke " liegt nur wenige Meter entfernt , auch der Stadtpark ist schnell erreichbar. Die internationale Schule von Neuss ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen A52 und A57 sind geradezu perfekt, die Infrastruktur ist ideal, die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in direkter Nähe. Düsseldorf ist über Heerdt in ca. 5 Min. erreichbar, Köln und die weiteren umliegenden Städte liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine ideale, bevorzugte Wohnlage die komplett überzeugt.

Energieausweis

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

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